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签了离婚协议别忽略：房产备案不可少！
发布时间：11小时前
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离婚协议签了还要去房产备案
在婚姻关系走向终结时，签订离婚协议往往是双方处理财产分割、子女抚养等重要事宜的关键步骤。然而，很多人可能并不清楚，仅仅签订离婚协议并不意味着所有问题都已解决，特别是涉及房产分割时，去房产备案是一个不容忽视的重要环节。
离婚协议本质上是夫妻双方就解除婚姻关系以及相关事宜所达成的合意，具有民事合同性质。它对夫妻双方具有法律约束力，明确规定了诸如房产归属、债务分担等内容。但从法律层面和实际操作的完整性角度出发，仅有离婚协议对房产的约定是不够的。
房产作为一种重要且价值较高的不动产，其产权归属和变动需要在相关部门进行登记备案，才能产生公示公信的法律效力。如果在签订离婚协议后不去房产备案，可能会出现一系列问题。例如，若原房产登记在夫妻双方名下，在未进行备案变更的情况下，房产在法律意义上仍然属于夫妻共同共有。这时，如果一方私自将房产进行抵押、出售等行为，会给另一方带来极大的权益损害风险。即便另一方能依据离婚协议进行维权，但过程往往漫长且复杂，成本也不低。
去房产备案的意义在于，它是对离婚协议中关于房产分割条款的具体落实。通过备案，可以使房产的产权状态清晰明确，向社会公开该房产已经按照离婚协议进行了分割，新的产权归属得以确立。备案后的房产信息将更新到房产管理部门的数据库中，确保新的产权人在日后的交易、管理等活动中，其权利得到法律的有力保护。
离婚协议虽重要，但房产备案同样不可或缺。在办理离婚手续时，对于涉及房产分割的情况，一定要按照规定及时前往房产管理部门进行备案，这样才能真正保障自己在房产分割后的合法权益，避免不必要的纠纷和风险，让自己在走出失败婚姻后能够安心开启新的生活篇章。
