房地产建筑备案合同范本

在房地产行业发展过程中，建筑备案合同是保障各方权益、明确各方责任的重要法律文件。一份严谨规范的合同可以有效地预防和解决潜在纠纷，保障项目的顺利实施。以下是一个较为通用的房地产建筑备案合同范本，旨在为相关从业务人员提供参考。

一、合同主体

甲方（开发方）： 名称：
地址：
法定代表人：_____

乙方（施工方）： 名称：
地址：
法定代表人：_____

二、工程概述

1. 项目名称：_____
2. 工程地点：_____
3. 工程规模：建筑面积平方米，层数层
4. 承包范围：包括但不限于基础工程、主体结构、给排水系统、电气系统等

三、工期安排

1. 总工期为天，自年月日起至年月_____日止。
2. 甲方应于年月_____日前提供具备施工条件的场地。
3. 若遇不可抗力因素，经双方书面确认后，工期相应顺延。

四、质量标准

1. 工程应符合国家及地方现行规范和标准。
2. 乙方需建立健全质量保证体系，确保工程质量。
3. 工程竣工后，乙方须承担一定期限的质量保修责任，详见质量保修书。

五、合同价款及支付

1. 合同总价款为人民币元（大写：）。
2. 支付方式按工程进度节点分期支付：
   • 合同签订后日内支付%；
   • 主体结构完成日内支付%；
   • 竣工验收合格后日内支付至%；
   • 质保期满后支付余款。

六、安全责任

1. 乙方须严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。
2. 甲方应提供安全施工的必要条件，如地下管线及其他地下设施资料。
3. 若发生安全事故，责任方应承担相应法律和经济责任。

七、违约责任

1. 甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按未支付金额的_____%支付违约金。
2. 乙方未按约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的_____%支付违约金。
3. 其他违约行为参照相关法律法规处理。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可依法向_____人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期：年月_____日

乙方（盖章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期：年月_____日